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极彩娱乐登录平台-手里只有153亿,一年内要还债331亿!泰禾再卖两大楼盘股权

admin 2019-10-03 236人围观 ,发现0个评论

面临资金链重压,泰禾不得不卖掉手中两大“网红楼盘”股权。

近来,泰禾集团发布布告,把厦门湾中部分组团股权以及青云小镇部分股权转让给世茂,买卖对价算计近9亿元。

南都记者了解到,截止至上半年底,泰禾集团的有息负债仍然高达1103亿元,但期末持有现金和现金等价物仅为153亿元。

泰禾集团董事长黄其森

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厦门湾和青云小镇,是泰禾进军文旅地产后打造的两条产品线代表著作,各自在当地都可谓“网红级项目”。

不过在资金链紧绷的压力下,泰禾集团不得不割爱。

泰禾集团布告显现,其全资子公司福州美鸿林业有限公司与世茂房地产控股有限公司持极彩娱乐登录平台-手里只有153亿,一年内要还债331亿!泰禾再卖两大楼盘股权股公司漳州嘉广企业管理有限公司签署《漳州泰禾香山湾项目股权转让协议书》,福州美鸿林业向漳州嘉广转让福建泰信置业有限公司30%股权,股权转让对价为6700万元,一起乙方接受原股东告贷2.3亿元,买卖对价算计为2.99亿元。

本次买卖前,福州美鸿林业持有福建泰信100%股权,买卖完成后,福州美鸿林业持有福建泰信70%股权,该公司持有厦门湾中香山湾组团项目。

一起,泰禾集团全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司与上海世茂股份有限公司控股子公司南京世茂新发展置业有限公司签署《泰禾青云小镇项目股权转让协议》,福州泰禾向南京世茂新发展转让福州泰盛置业有限公司50%股权,股权对价为5.97亿元。

本次买卖前,福州泰禾持有福州泰盛52.5%股权。买卖完成后,福州泰禾持有福州泰盛2.50%股权,福州泰盛不再归入公司兼大理翁正才并报表,成为公司参股公司。买卖完成后,泰禾将持续与各方股东合作开发青云小镇项目。

依据审计信息显现,到本年7月,福建泰信净亏损1.2亿元,福建泰盛净亏损1621万元。

在两个项目股权出售完成后,泰禾将回收近9亿元资金。

本年以来,泰禾出售项目股权规划现已挨近100亿元。

南都记者了解到,本年以来泰禾经过出售项目等方法,有息负债有所下降,但银行存款余额并不能掩盖短期债款,泰禾现金流缺少和短期偿债问题仍然没有解决。

截止至上半年地,泰禾集团的有息负债仍然高达1103亿元,但期末持有现金和现金等价物仅为153亿元。

到2019年6月末,泰禾短期告贷余额为76亿元,一年内到期长期告贷余额为255亿元,153亿元的账上余额显着仍有压力。

一起其258%的净负债率,以及9.3%的均匀融资本钱,仍然在所有上市房企中位居高位。

南都记者林广

修改:李美钰

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